The Fact About 租樓 That No One Is Suggesting
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同時,匯豐、中銀、恆生及東亞按揭銀行有提供網上免費物業估價。要留意網上估價通常適用於大型住宅屋苑。小型單棟住宅、唐樓、村屋、寫字樓、工廈等其他的物業種類就未必能夠可以於網上獲得估價。
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還有,買方單邊代理亦可以協助買家向不同代理查詢盤源,不必親自詢問,盤源亦不必只局限於一間地產代理公司。節省時間之餘,盤源可能比自己問更廣。
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現在,多間銀行推出「綠色按揭」計劃,按揭申請過程全無紙化,由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理,全程線上辦理,將按揭服務數碼化,推動減碳環保,申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠,以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業,並進一步提倡環保理念。
樓宇按揭是一種用物業作抵押的借貸。借款人須按雙方同意的利率及還款年期,按時向承按人支付本金及利息。現時銀行按揭利率屬於較低水平,一般人都會向銀行承造按揭,而且銀行提供的按揭有助準買家用最少的資金購入物業。
單邊代理的服務費用通常與雙邊代理相似,但因為其專業性和透明度更高,能夠避免潛在的利益衝突,實際上可能節省更多隱性成本。
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透明度:單邊代理的透明度更高,客戶能夠更清楚地了解交易過程中的每一個細節。而雙邊代理中,信息可能會因為雙方利益而有所保留。
生活配套方面,裕興苑附近的迎東商場提供多種商店和超市,滿足日常生活需求。另一邊有新地旗下的東環商場,但商舖數量較為少量,亦都能提供居民生活所需。有若想要更多選擇,居民可以前往東涌的富東廣場和東薈城,這裡可以提供全面的購物選擇。對於新鮮食材的需求,居民可選擇前往迎東街市,這裡有各種新鮮的蔬菜和肉類,方便居民的日常烹飪需求。
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